空き家管理サービス

空き家・空地のあつかいにお困りではありませんか?

空き家が問題になっているけれど、どうすればいいのかわからない・・・
空き家を相続したけれど、遠くに住んでいて手入れができない・・・・
親が持っている空き家が心配・・・・

空き家、そのままにしておくと・・・・

近年よく聞く「空き家問題」。その問題は主に以下の3つといわれています。

1) 周囲への悪影響

 例えば、ごみの不法投棄や、荒廃や老朽化による景観上の問題。また、犯罪者等のたまり場になり治安の悪化を招きかねません。さらには放火のリスクなども考えられます。

2) 所有者の賠償責任
 建物の一部が壊れ、他人に損害を与えた場合には所有者に賠償義務が生じることがあります。
 
3) 税金の負担が増えるおそれ
 平成27年に施行された「空き家対策等の推進に関する特別措置法」によれば、「特定空き家」に指定されてしますと、固定資産税の優遇措置が受けられず、納付する税金額が多くなってしまう恐れがあります。


空き家の管理なら橋場不動産にご相談を

お客様の必要に応じた料金パックをご用意いたします。お気軽にご相談ください!

主な作業内容

建物外部の現状確認 建物の外部の痛み等を調査いたします。
塀等の現状確認 塀や側溝などの設備についても現状を確認します。倒壊の恐れがないか等を調査いたします。
建物内部の現状確認 建物内部の破損個所や、雨漏れなどがないかを確認します。
通風 窓の開け空気の入れ替えをします。カビの防止などに役立ちます
水回り点検 排水のにおいが上がってきていないかなどを点検します。

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