空き家管理

空き家管理

空き家管理でお困りではありませんか?
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☑ 空き家が問題になっているけれど、どうすればいいのかわからない・・・

☑ 空き家を相続したけれど、遠くに住んでいて手入れができない・・・・

☑ 親が持っている空き家が心配・・・・

なぜ、空き家の管理が必要なの?
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近年よく聞く「空き家問題」

その問題は主に、以下の3つといわれています。

周囲への悪影響
   
例えば、ごみの不法投棄や、荒廃や老朽化による景観上の問題。また、犯罪者等のたまり場になり治安の悪化を招きかねません。さらには、放火のリスクなども考えられます。

所有者の賠償責任
  建物の一部が壊れ、他人に損害を与えた場合には所有者に賠償義務が生じることがあります。

税金の負担が増えるおそれ
   平成27年に施行された「空き家対策の推進に関する特定措置法」によれば、「特定空き家」に指定されてしまうと、固定資産税の優遇措置が受けられず、納付する税金額が多くなってしまう恐れがあります。
  

 

空 き 家 管 理 メ ニ ュ ー
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①周辺確認
 お家の周辺を目視にて確認して回ります。

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②外壁確認

 お家の外壁を目視にて確認いたします。
 破損箇所等がある場合にはご報告いたします。

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③通水・封水
 水栓を開放し、30秒ほど通水いたします。
 また、排水の臭いが出ないように排水トラップへの封水も行います。

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④電気設備の通電
 照明や、エアコンなどのスイッチ式のものについて通電し作動させます。

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⑤ポスト管理
 郵便物等がある場合には、回収・廃棄をいたします。

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⑥換気
 お家の窓を開放し、30分ほど換気いたします。

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⑦給湯点検
 給湯器が作動しお湯が供給されるかを確認します。
(灯油などが必要な場合には、作動が可能な場合のみ
  となります)


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【報告】
 メールやFAX等で訪問結果をご報告いたします。

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 その他の作業については別途ご相談くださいませ♪

月1回のご訪問で  5,000円(税別)

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 ※)上記①~⑦の作業+報告のみのプランの場合です。

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